2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市佐伯区
30.4万円/㎡
前年比-4.1%
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アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ弐番館
広島県広島市佐伯区海老山南二丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩9分
2005年築 / 28階建 / 99戸 / RC造
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9階 / 90.41㎡の場合
相場
3,900万円
43.1万円/㎡
3,399
3,733
4,067
4,402
AI査定結果
推定相場価格
3,900万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,733万円〜4,067万円
41.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ弐番館
3,749万円（41.5万円/㎡）/ 9階 / 90.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 3,749万円 | 41.5万円 | 9階 | 90.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,799万円 | 42.0万円 | 9階 | 90.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 3,180万円 | 43.0万円 | 14階 | 73.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/09 | 3,990万円 | 44.1万円 | 9階 | 90.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 3,980万円 | 33.6万円 | 26階 | 118.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,480万円 | 38.5万円 | 9階 | 90.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,180万円 | 35.2万円 | 26階 | 118.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,390万円 | 39.4万円 | 11階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 40.6万円 | 11階 | 85.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ弐番館 広島市佐伯区海老山南二丁目 | 五日市駅9分 | 3,749万円 | 41.5万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 9階 / 28階建 | 南東 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/27 | アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ七番館B 広島市佐伯区海老山南一丁目 | 五日市駅10分 | 4,580万円 | 46.7万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市佐伯区では4.1%下落しています。