アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ弐番館

  • 広島県広島市佐伯区海老山南二丁目

  • 山陽本線 / 五日市駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 28階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
3,699万円
40.9万円/㎡
相場
3,833万円
42.4万円/㎡
3,349
3,672
3,995
4,317
AI査定結果
推定相場価格
3,833万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜3,995万円
40.6万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ弐番館
3,699万円（40.9万円/㎡）/ 9階 / 90.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,699万円40.9万円9階 90.41㎡ 3LDK南東
2025/11/103,749万円41.5万円9階 90.41㎡ 3LDK南東
2025/10/173,799万円42.0万円9階 90.41㎡ 3LDK南東
2025/08/313,180万円43.0万円14階 73.88㎡ 2LDK+S南東
2025/07/093,990万円44.1万円9階 90.41㎡ 3LDK南東
2024/08/293,980万円33.6万円26階 118.61㎡ 4LDK南
2024/06/223,480万円38.5万円9階 90.41㎡ 3LDK南東
2024/06/154,180万円35.2万円26階 118.61㎡ 4LDK南
2024/04/213,390万円39.4万円11階 85.96㎡ 3LDK南東
2024/03/033,490万円40.6万円11階 85.96㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ弐番館
広島市佐伯区海老山南二丁目
五日市駅9分 3,699万円40.9万円90.41㎡3LDK9階 / 28階建 南東2005年99戸RC
2025/12/26アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ七番館B
広島市佐伯区海老山南一丁目
五日市駅10分 3,350万円46.0万円72.76㎡2LDK+S8階 / 20階建 南東2008年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.6%上昇、広島市佐伯区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は広島市佐伯区の平均と比較して9.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.8万円/㎡
前年比+16.6%
広島市佐伯区
45.4万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ弐番館
所在地広島県広島市佐伯区海老山南二丁目
交通山陽本線五日市駅徒歩9分
築年月2005年
階数28階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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